潮州房屋银行抵押贷款

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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

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1.借钱人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.潮州饶平房产抵押借钱用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了潮州饶平土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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1，借款人年龄在18-55周岁;

2，借款人具有潮州饶平稳定、合法的收入来源;

3，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);

5，潮州房屋抵押借款的期限一般为1年-10年；

6，抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，潮州有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍);

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